"Investorenprojekt - NEUBAU in Teesdorf!"

2524 Teesdorf

€ 1.119.535,00
Kaufpreis
365 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2524 Teesdorf
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
600 m2
Nutzfläche
365 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4758029
Anbieter-ID
6042
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 1.119.535,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
12 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)

" Wohnungspaket für Investoren!" In Teesdorf werden 7 Wohnungen in einem neuen Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten.Die Einreichplanung und die Aufschließungsarbeiten sind schon weitgehend abgeschlossen. Das Angebot umfasst den Ankauf des neu errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus:   3 Etagen mit 7 x 2-3 Zimmer Wohnungen von ca. 46 m² - ca. 60 m² Wohnfläche und 14 Carportplätze mit jeweils ca. 6,0 m² Lagerraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 365 m² zuzüglich Balkon- und Terrassenanteile. Die Wohnungen können nach Fertigstellung vermietet werden, oder als Vorsorge- oder Endverbraucherwohnung zum Kauf angeboten werden.   Ausführung: Massivbauweise mit patentierten BASF Polystyrol Hartschaum Elementen (NEOPOR BASF Patent), 15 cm Betonkern Silikat Dünnputzfassade Geschossdecken und Stiegenhaus aus Beton Pultdach mit 25 cm Wärmedämmung, Deckung mit beschichtetem Stahlblech Kunststoffenster für Passivhausausführung Als Heizung dient eine LUFT - Wärmepumpe. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls Standard. Alle auf der Anlage befindlichen Nutzflächen wie Zufahrtsstrassen und PKW Abstellflächen werden in Asphalt, Beton, oder Betonsteinen lt. statischen Erfordernissen Ausgeführt. Elektro- und Sanitärinstallation Lift, weitere Details auf Anfrage   Verkehrsanbindung: Anschlussstelle A2 - Traiskirchen bzw. Triester Straße (B17): Anschlussstelle A2 - Baden bzw. Triester Straße (B17) Nahversorger: Billa und Spar im Ort Kindergarten, VS und MS im Ort, Ausflugsziele: Dumba Park (Hochseilkletterpark), in Tattendorf ,Golf- und Tennisclub Fontana, Fitnesscenter Oeynhausen, diverse Sportanlagen, Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Baubeginn: 2019   Preis schlüsselfertig: € 1.119.535,-- exkl. 20% MwSt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Werner Rupprecht
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6042 - vielen Dank!