INVESTOREN OBJEKT ca. 1,7 ha - nähe GRÜNER SEE / Stmk.

8612 Tragöß-Sankt Katharein

€ 629.000,00
Kaufpreis
17 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8612 Tragöß-Sankt Katharein
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
17 500 m2
Zustand
Abrissobjekt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6629402
Anbieter-ID
5826
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
€ 629.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau
Baujahr
1948

Lage:  ca.6 km vom " Grünen See " liegt diese Liegenschaft. Es handelt sich um eine ehemalige aufgelassene Tischlerei mit noch vier Werkshallen.

Sie können sich rasch ein Bild über google earth mach und die Umgebung zu erkunden.  -  genaue Adresse auf Anfrage. !

 

Diese Immobilie ist ideal für Investoren, welche in dieser schönen Gegend Potential sehen um Ideen wie Chaletes, Zweitwohnsitze oder ein Wander - und Wellnesshotel oder auch betreues Wohnen umzusetzen möchten.

zb. für ein Wander-Wellness und Seminar - HOTEL , welches als ausgezeichneter Start- und Endpunkt für das Wandergebiet Hochschwab und das beliebte Ausflugsziel  "Grüner See" darstellt.  Ein nicht vorhandens Wander-Wellness und Seminarhotels im Umkreis von 25 km und eine fehlende ausgezeichnete Gastronomie in dieser Gegend spricht ebenso für die Umsetzung für ein solch mögliches Projekt.

Ebenso ist WOHNEN " Betreutes Wohnen " im Grünen mehr den je gefragt und dies bietet sich in Tragöß mit einem schönen, ruhigen Ort und mit einer fantastischer Aussicht hervorragend an.

Dies sind lediglich nur Andeutungen, sonstige Ideen zu einer Investition sind natürlich auch möglich. 

Die Bauweise der nach dem Krieg erbauten Tischlerei welche mit der Zeit immer wieder erweitert wurde ist.  Massivbau: Beton, Ziegel und Dach - Holzkonstruktion, 

Fakten:

Grundstücksgröße/Bauland: 17.509 m2

Bebaute Fläche: 4.655 m2

KG 60055 Schattenberg

Gst.: 237/2, 251/2, 252/1, 252/2, 254/3, 352, 353, 354, 355, 356

Widmung: I1 - Umwidmung nach Vorlage eines Bauvorhabens gewährleistet

Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0

Die genau Lage der Grundstücksgrenzen sehen sie im Expose am Ende auf der letzten Seite.

 

Wenn sie sich für diese Immobilie näher interessieren oder Fragen haben dann ersuche ich sie mich zu kontaktieren.  Für sämtliche Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. 

Besichtigungen können gerne an ihrem gewünschten Tag mit einer Vorlaufzeit von einigen Tagen koordiniert werden.

DI Wolfgang Höller   IMMO AGENCY     Tel.:  0660/1688013       Mail: hoeller@immoagency.at

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr DI Wolfgang Höller

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