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9400 Wolfsberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 660 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9400 Wolfsberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
12 450 m2
Gartenfläche
6 122 m2
Wohnfläche
1 660 m2
Nutzfläche
1 660 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8044215
Anbieter-ID
2100153788
Stand vom
08.02.2023
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
24
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Wohneinheiten
24
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
279 kWh/m2a
Gültig bis
20.09.2027
Heizwärmebedarf
279 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1938
Modernisierung / Sanierung
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Zum Verkauf stehen 6 Mehrparteienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen im Herzen von Wolfsberg.

Die 24 Wohnungen sind circa gleich groß und bieten jeweils eine Wohnfläche von 65m².
Jeder dieser Wohnungen ist ein eigener Garten zugeteilt. 

Die hälfte der Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten ein lukratives Einkommen.

Ein großer Garten machen die Immobilie zu einem wahren Paradies. 
Zudem wäre es möglich, weitere Wohnungen auf dem großen Grundstück zu bauen.

Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Böden: Laminat, Parkett, Feinsteinzeug Fliesen
PKW: Parkplätze vor dem Haus
Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: auf Anfrage
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessantem Angebot und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin.

Berger Stefan
0699/18410107
stefan.berger@immo-company.at
www.immo-company.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ausstattung

6 Mehrparteienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Berger
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153788 - vielen Dank!