"Investoren! - Anlageobjekt! Neubau in Oberschützen!"

7432 Oberschützen

€ 1.100.000,00
Kaufpreis
583 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7432 Oberschützen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
1 200 m2
Nutzfläche
583 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5056338
Anbieter-ID
6098
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 1.100.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

"Zinshaus für Investoren vor Baubeginn!" Im Bezirk Oberwart, Gemeinde Oberschützen, werden 10 Wohnungen in einem neuen Mehrfamilienhaus errichtet. Die Baugenehmigung ist schon vorhanden und mit den Bauarbeiten wird noch heuer begonnen. Das Angebot umfasst den Ankauf des neu errichteten Mehrfamilienhauses bestehend aus: 4 Erdgeschosswohnungen mit ca. 63 m² bzw. 66 m² Wohnfläche plus Gartenanteil 6 Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 46 m² bis ca. 58 m², jeweils mit Balkon   Raumaufteilung: Vorraum, ein Wohn- Esszimmer, ein bis zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toilette. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 583 m² plus Garten bzw. Balkonanteil.  Ausführung: Schlüsselfertig in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade, Flachdach mit Gefälledämmung, Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung, Bodenbeläge Parkett bzw. Fliesen je nach Raumwidmung, Fußbodenheizung mittels L/W-Wärmepumpe Alle auf der Anlage befindlichen Nutzflächen wie Zufahrtsstraßen und PKW Abstellflächen werden in Asphalt, Beton, oder Betonsteinen lt. statischen Erfordernissen ausgeführt. Elektro- und Sanitärinstallation Baubeginn: ca. Mitte 2019 Fertigstellung: 2020   Oberschützen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern in unmittelbarer Nähe im Ort. Aufschließungskosten und umfangreiche weitere Leistungen sind im Gesamtpreis bereits enthalten. Weitere Informationen dazu finden Sie in der detaillierten Baubeschreibung welche sehr gerne übermittelt wird. Preis schlüsselfertig € 1.100.000 . Option: Küche: € 5.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Werner Rupprecht
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6098 - vielen Dank!