Investmentchance Tourismus Sektor - attraktives Brauhotel in der Braustadt Weitra im Waldviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt - Hotel-/Tagungs- und / Beherbergungsbetrieb inmitten der schönen Altstadt Weitra!
Das Brauhotel Weitra dient zahlreichen Tourist:innen, die den sanften Tourismus des Waldviertels oder die Kultur im Schloß Weitra vollkommen genießen möchten, als auch dem/der Geschäftsreisenden. Die 31 Zimmer bieten beste Voraussetzungen, um den Aufenthalt so richtig zu genießen.
Hotelausstattung:
- 2. UG: Lagerräume, Waschräume, Sozialräume, Müll- und Traforaum
- 1. UG: Hauseigener Brauereikeller, Brauraum und Gärkeller, Wellness- und Fitnessbereich (Solarium, Sauna, Umkleiden, Sanitäranlagen), Waschräume, Büro, Speisesaal.
- EG: Windfang, Restaurantbereich, Gastraum, Hauptküche, Tiefkühl-Kühlraum, Innenhof.
- OG: Im OG befindet sich ein großzügiges Seminarzentrum mit Blick auf die Altstadt. Insgesamt stehen 3 Seminarräume zur Verfügung, 2 dieser Seminarräume sind durch eine mobile Trennwand geteilt und können bei Bedarf zu einem großen Seminarraum umfunktioniert werden. Der Seminarbereich ist nicht barrierefrei. Das Seminarzentrum entspricht den Anforderungen eines modernen Seminarhotels. Das vorhandene Equipment und die Technik lassen Ihre Seminare und Veranstaltungen zum Erfolg werden.
- Insgesamt 33 Zimmer (32 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) mit separatem WC und Duschbad oder Bad.
Bruttogeschoßfläche 2. UG bis OG: rd. 2.647 m²
Grundstücksgröße ca. 967 m², Widmung Bauland Kerngebiet
W-LAN im gesamten Hotel, Nichtraucherhotel, Liftanlage
Wellnessbereich mit Fitnessraum
Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Die attraktive, frequentierte Lage dieser Immobilie bietet verschiedene Verwertungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für Jungunternehmer, die sich ein wirtschaftlich solides Standbein schaffen wollen, aber auch für kreative Anleger bzw. Bauträger. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten in der ältesten Braustadt Österreichs mit ihrer historischen Altstadt und dem Blick zum imposanten Schloss Weitra.
In der Stadt Weitra finden ganzjährig sehr viele Veranstaltungen statt, mit hohen Besucherzahlen, die für die Auslastung der Zimmer als auch für den Besuch des Restaurants sehr wichtig sind. Zu den wichtigsten Großveranstaltungen zählen dabei der Bierkirtag (an 2 Tagen rd. 5.000 Besucher), Festivals im Schloss Weitra (Juli - August) sowie der sehr bekannte und beliebte Adventmarkt am 1. Adventwochenende, wo an zwei Tagen rd. 15.000 Besucher in die Altstadt gelockt werden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL - Zwettl
Herr Hans-Peter Zottl
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