Investment im Gasteinertal

5630 Bad Hofgastein

€ 945.000,00
Kauf
874 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5630 Bad Hofgastein
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück
874 m2
Wohnfläche
337 m2
Baujahr
1958
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4707974
Anbieter-ID
966/6691
Stand vom
29.07.2019
Kauf­preis
€ 945.000,00
Preis pro m²
€ 2.804,15
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
135 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27

Die sonnig und zentral gelegene Liegenschaft befindet sich im südlichen Einfahrtsbereich zum Zentrum von Bad Hofgastein. Durch die freistehende Lage bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick in die Gasteiner Bergwelt. Das Ortzszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es handelt sich um ein Gebäude mit sechs abgeschlossenen Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie diversen Nebenräumen.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Die Liegenschaft ist als Zinshaus geeignet, oder zur gewerblichen Nutzung zur Apartmentvermietung.

Das Gasteinertal ist aufgrund der hohen Investitionen in der Region ein absoluter Zukunftsmarkt, Liegenschaften im direkten Ortsgebiet werden immer seltener.

Eine bestandsfreie Übernahme ist im Laufe des Jahres jederzeit möglich.

Gerne übersende ich Ihnen detailliertere Informationen und unterstütze Sie im Falle einer Finanzierung mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Bad Hofgastein, im Zentrum des Gasteinertales gelegen wird aufgrund seiner idyllischen Umgebung und seiner Vielfältigkeit von Einheimischen und Gästen hoch geschätzt. Ehrliche Umgebung und österreichische Verlässlichkeit wird dem Unbekannten mittlerweile wieder vorgezogen. Der Stellenwert von " Österreichurlaub" ist steil am aufsteigenden Ast. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, neue Ideen zu verwirklichen. Optimaler können die Rahmenbedingungen nicht sein.


Sonstiges

 

 

s REAL Salzburg - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Judith Fellacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/6691 - vielen Dank!