Investitionsgelegenheit für Anleger!

€ 950 000,00 Kauf
400 m2
4600 Wels

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
560 m2
Nutzfläche
400 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4571478
Anbieter-ID
2789667
Stand vom
19.12.2018
Kauf­preis
€ 950 000,00
Provision für Käufer
3% exkl. MwSt
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
36.4 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
B

Interessante Investitionsgelegenheit im ZENTRUM von Wels! Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsgebäude bietet Ihnen eine fantastische Investitionsmöglichkeit. + Sie finden im Erdgeschoss ein 132m² großes Geschäftslokal + 2 helle moderne Wohnungen je 80m² mit attraktiver Loggia + 2 Singlewohnungen mit je 40 m², eine der Wohnung beinhaltet eine wunderschöne Loggia Alle 4 Wohnungen und das Geschäftslokal sind VERMIETET! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Christian Vogel, ImmoSky Linz. 0676 628 90 28 Schulen: Kindergärten, Volksschulen und Hauptschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die weiteren Schulen wie Gymnasien sind mit den öffentlichen Bussen gut erreichbar. Wels verfügt über ein breites Angebot an verschiedenen Schultypen, durch die individuellen Schwerpunkte können die Jugendlichen gezielt in Ihren Stärken gefördert und auf das weitere Leben vorbereitet werden. Weiterst gibt es auch Musik-, Tanz- und Theaterschulen, um auch die kulturelle Seite abzudecken. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. "Wels die Einkaufsstadt" dieser Slogan steht schon seit Jahrzehnten für die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Wels. Öffentlicher Verkehr: Diverse Verkehrsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wels verfügt über ein sehr gut vernetztes Stadtbussystem, welches Sie in alle Vierteln der Stadt bringen kann.


Lage

In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Fitnesscenter, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Christian Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2789667 - vielen Dank!