Investieren in Favoriten

1100 Wien

€ 228.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
58,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
58,91 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2019
Online-ID
4489907
Anbieter-ID
101/13142
Stand vom
11.12.2019
Kauf­preis
€ 228.500,00
Preis pro m²
€ 3.878,80
Provision für Käufer
3%
Kosten pro Wohnung
€ 135,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 123,05
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.93 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 228.500,-- +20% MwSt. Auf der Liegenschaft Herzgasse 63, 1100 Wien wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt gliedert sich in den neuerrichteten Straßentrakt mit 7 oberirdischen Geschoßen und den Ausbau im Hof mit 2 oberirdischen Geschoßen. Die beiden Gebäude sind durch die den Erdgeschoßwohnungen zugeordnete Gärten miteinander verbunden. Die Wohnungen im Hoftrakt sind über den Straßentrakt erreichbar. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Keller des Straßentrakts befinden sich die den Wohnungen zugewiesene Kellerabteile sowie die Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 44 und 99 Quadratmetern sind allesamt mit Freiflächen – Balkone oder Terrassen – ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen werden mit außenliegenden Lamellenstores mit manuellem Antrieb ausgestattet. Im Erdgeschoß werden alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren von Wohnungen mit Außenrollläden ausgestattet. Dachflächenfenster erhalten eine Markisette dessen Antrieb je nach Bedienhöhe des Fensters manuell oder automatisch erfolgt. Allen Wohnungen werden mit einer Alarmanlage ausgeführt. Die Wohnräume und der Vorraum sollen mittels Bewegungsmelder überwacht werden. Die Dachgeschoßwohnungen werden mit Kleinkälteanlagen ausgestattet. Wohnen im 10. Bezirk Dank der Bus Linie 7A und 65A sind in nur 4 Stationen die U-Bahn Station Reumannplatz und das im Süden Wiens liegende Favoritenan ganz nahe an die die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Herr Iman Ajdari Tel.: +43 (1) 596 60 20 68 || +43 699 17556668 || ia@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Iman Ajdari

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