Interessantes Anlageobjekt ( Zinshaus ) im Zentrum von Eisenstadt mit vielen Möglichkeiten

7000 Eisenstadt

€ 520.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
485 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
518 m2
Wohnfläche
485 m2
Nutzfläche
485 m2
Ladenfläche
200 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1890
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4969621
Anbieter-ID
2100133190
Stand vom
24.02.2020
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
nein
Wohneinheiten
4
Einbauküche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Garten in einer zentralen sonnigen Siedlung. Nutzfläche beträgt 485 m², davon sind 200 m² Geschäftslokal, Möglichkeit zum Ausbauen von Wohnungen vorhanden, 2 Garagen - hier gibt es bereits einen Plan zum Ausbau einer kleine Wohnung, im Moment befinden sich 3 Wohnungen im Haus - eine Wohnung mit 110 m² und großer Dachterrasse - vermietet, 65 m² Wohnung - vermietet und 55 m² Wohnung - vermietet . Die momentane jährliche Einnahme mit Geschäftslokal beträgt ca 31.920 €. Die Grundfläche insgesamt ist 518 m². Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße in Eisenstadt in schöner sonniger Lage.

Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich .
Gabriela Madar
0699 184 100 26
Immobilienfachberaterin
gabriela.madar@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen




Lage

A3 Autobahn nähe, Infrastruktur sehr gut ausgebaut , Industrie,verschiedene Schulen ,Gymnasium.....Krankenhaus, Gesundheitszentrum. Eisenstadt ist eine Amtsstadt....

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Madar
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100133190 - vielen Dank!