Interessantes Anlageobjekt für Baumeister mit vielen Möglichkeiten,,,

3830 Waidhofen an der Thaya

€ 365.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Gesamtfläche
1 554 m2
Grundstück
1 554 m2
Gartenfläche
700 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
1 554 m2
Lagerfläche
800 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
6280769
Anbieter-ID
2100121656
Stand vom
28.09.2021
Kauf­preis
€ 365.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
6
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...

Es gliedert sich auf in:

Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m² großen Balkon...

Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.

Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...

Ein Indoorpool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!

Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung
( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant
Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...)
..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!!

Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....

5 Büro`s sind Erdgeschossig

2 Garagen für PKW´s

Beheizt wird das Anwesen mit einen Ölzentralheizung/ 5 Jahre alt
Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit einer Solaranlage getätigt

Waidhofen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur
VS, Bundesrealgymnasium, Polytechnischer Schule, Bundeshandelsakademie,...
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, usw,...
Alle Einkaufsmöglichkeiten...

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Scheibenpflug
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100121656 - vielen Dank!