Innsbruck -Pradl: GERÄUMIGE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG, WG-tauglich, LOGGIA, KELLER

6020 Innsbruck

€ 395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7870059
Anbieter-ID
2100152804
Stand vom
24.09.2022
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 241,28
Rück­lage
Netto
€ 83.623,56
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.16 m2)
Balkon / Terrasse
Gültig bis
14.01.2021
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Innsbruck -Pradl: GERÄUMIGE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG, WG-tauglich, LOGGIA,KELLER


Zum Verkauf steht eine gut geschnittene  85 m² große 3-Zimmerwohnung im Parterre eines Mehrparteienhauses zum Innenhof orientiert, in einer ruhigen zentralen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Minuten sind das Einkaufszentrum Sillpark, die Universität, Innenstadt, Eisstadion usw zu Fuß erreichbar. Fast vor der Wohnungstür finden Sie die Straßenbahnhaltestelle, Supermärkte und Schwimmbad vor



RAUMAUFTEILUNG:

Breiter langer Flur
Zwei helle große Räume, südlich orientiert
Ein Zimmer nördlich orientiert
Bad mit Sitzbadewanne und WC
Küche, in die Wand eingebaute Vorratskammer
Abstellraum
Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof, von der Küche und einem weiteren Zimmer aus begehbar


WISSENSWERTES:
Baujahr 1958
Hochparterre
Wohnfläche: 85 m²
Loggia: 8,16 m², nördlich orientiert
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Verfügbarkeit: ab sofort
Geräumiges Kellerabteil:
Geforderte Sanierungsmaßnahmen: Elektrik, Sanitär- und Küchenbereich, Türen, Böden
HWB: 27,
fGEE: 2,43
Angaben lt. Eigentümer


Kaufpreis: € 395.000,-
Betriebskosten: EUR 241,28 pro Monat

VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG


Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen sowie einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
0664-8410866
www.immo-company.at
 

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fili-Hamdi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152804 - vielen Dank!