INNSBRUCK/MÜHLAU: SONNIGE 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

6020 Innsbruck

€ 1.605,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
105 m2
Online-ID
5560339
Anbieter-ID
2100139073
Stand vom
27.11.2020
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.605,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

INNSRUCK/MÜHLAU: UMFANGREICH SANIERTE TERRASSENWOHNUNG IN BESTLAGE ! ! !

SONNIGE, SEHR RUHIG GELEGENE 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG MIT EXKLUSIVEM DESIGNERBAD UND EIGENER SAUNA ! ! !

- ab sofort verfügbar

- 105m² 4-Zimmer Wohnung mit 20m² Süd-Terrasse

- 1 Tiefgaragenabstellplatz

Diese sonnige 4-Zimmer Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m², nach Süd-Westen ausgerichteter ca. 20 m² Sonnen-Terrasse, befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur 12 Einheiten in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Bestlage von Innsbruck.

Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.

Die Wohnung wurde soeben umfangreich saniert und präsentiert sich, wie auch das Wohnhaus selbst, in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand.

Diese Immobilie eignet sich für eine kleine Familie oder Pärchen mit gehobenen Wohnansprüchen, welche die ruhige uns sonnige Lage abseits des Alltags schätzen und genießen möchten.


EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zur 20m² Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer mit angeschlossenen Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- exclusives Designer-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche und angrenzender Sauna
- WC separat

AUSSTATTUNG:

-Gasheizung, Warmwasser zentral
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- elektrisch steuerbare stabile Außenrollos

Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragen-Autoabstellplatz und ein sehr geräumiges Kellerabteil.

MONATSMIETE: € 1.290,-
BETRIEBSKOSTEN: € 315,-
GESAMTMIETE: € 1.605,- ( inklusive Betriebskosten, exklusive Strom )
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
KOSTEN der VERTRAGSERRICHTUNG
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Durch den neuwertigen Zustand dieser Immobilie sind Mitanfragen von seriösen Interessenten gewünscht.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 

Thomas GOLLER 
Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332 880

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Goller
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139073 - vielen Dank!