Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

6020 Innsbruck

€ 2.920,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
3
Gesamtfläche
124 m2
Kellerfläche
66,4 m2
Nutzfläche
124 m2
Ladenfläche
124 m2
Lagerfläche
23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4850080
Anbieter-ID
2100131716
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.920,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Heiz­kosten
Netto
€ 270,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Laminat
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

Raumaufteilung:
EG: 124 m²,  zusätzlich 23 m² Lager
Keller: 66,4 – 126, 4 m²

Wissenswertes:
Sanitäranlagen vorhanden
Küche komplett
Durch Rigipswände abgetrennt
Optional vollmöbliert
Große Fensterfronten
Einscheibenverglasung (Fenster werden von der Hausgemeinschaft in den nächsten 2 Jahren getauscht)
Industrielaminat
Heizung: Gas, Abrechnung nach Nfl.
Parken: 3 Parkplätze gegen Aufpreis im Innenhof, nur kleine Autos möglich, die Durchfahrt ist
2 m breit
Innenhofnutzung
Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich Geschäftslokal
Nicht für Gastrobetriebe geeignet
HWB: 168
Angaben lt. Eigentümer

Bezugstermin: ab sofort
Miete inkl. BK/HK und USt: € 2.920,-,
( inkl. 66,4 m² Keller, Durchgang für den Eigentümer muss gewährleistet sein, ansonsten weitere 60 m² zu € 600,- netto zusätzlich anmietbar
je Parkplatz: € 100,-
Kaution: 3BMM
Mietdauer: min. 3 Jahre, gerne auch unbefristet mit Kündigungsoption auf 6 Monate zu Jahresende)
​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Kathrin Fili-Hamdi
Tel: 0664 8410 866
E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
 
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fili-Hamdi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100131716 - vielen Dank!