innovative, nachhaltige Büros von 290 - 920 m² in bester Grazer Lage mit energieeffizienter Haustechnik

8055 Graz

€ 14,50
Gesamtbelastung
290 - 920 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8055 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
920 m2
Büroflächen
290 m2
Nutzfläche
920 m2
Fläche teilbar ab
290 m2
Etagenanzahl
3
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5035957
Anbieter-ID
2100134021
Stand vom
04.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis pro m²
€ 17,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 14,50
Gesamt­miete
Netto
€ 14,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 11.040,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.300,00
Anmerkungen
fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
unterkellert
ja
Aufzug
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
42 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Top High-End Büroflächen im Süden von Graz warten auf Ihre Nutzung!

Die Büroeinheiten in der Größe von 290 m², 310 m² und 320 m² 
bzw. 610 m² oder 920m² wurden am letzten Stand der Technik ausgeführt. 
Barrierefreiheit ist hier selbstverständlich!

Lichtdurchflutet, ruhig und dennoch perfekte Anbindung an das Autobahnnetz.
Tiefgaragen- oder Freistellplätze können gemietet werden.
Auch die Ladestation fürs E-Auto oder E-Bike stehen sowohl in der Tiefgarage aber auch an der Außenfläche zur Verfügung.

Punkten Sie an diesen Standort auch bei Ihren umweltbewussten Klienten!
Niedrige Betriebskosten sind Ihnen hier gewiss!

Gerne berate ich Sie näher! Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Ihre Margit Mirtl
M.: 0043 699 184 100 95
margit.mirtl@immo-company.at


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Sollten Sie zu diesem beschriebenen Objekt kein Energieausweis vorliegen, ist ein Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB, fGEE) bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber erst nachkommen wird.
geführt.
Die Angaben beziehen sich auf Unterlagen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Mirtl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134021 - vielen Dank!