Innenstadtwohnung mit riesigem Balkon mit Blick in den Innenhof

4020 Linz

€ 756,93
Gesamtbelastung
1
Zimmer
56,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
56,17 m2
Kellerfläche
3,48 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7390967
Anbieter-ID
0004001182
Stand vom
03.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Maklergebühr
€ 825,74
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 756,93
Gesamt­miete
Netto
€ 688,12
Netto­kalt­miete
€ 550,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 137,54
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen Innenhof und voll ausgestatteter Küche zu mieten!


Diese Wohnung mit ca. 56,17 m² Nutzfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über einen riesigen Balkon mit ca. 15,05 m².

Der lichtdurchflutete Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche.


RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum

- Essbereich mit Küche

- Wohn- und Schlafzimmer in einem großem Raum

- Badezimmer

- WC

- Balkon

- Kellerabteil


Mitten in der Linzer Innenstadt befindet sich diese traumhafte City-Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) und die Landstraße in wenigen Minuten erreichbar.

Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt.



KONDITIONEN:

- Mietkosten mtl.: EUR 610,50 inkl. USt

- Betriebskosten akonto mtl..: EUR 154,00 inkl. USt

= GESAMTMIETE mtl.: EUR 764,50 inkl. USt

(inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)


Kaution: 3.000,00 EUR


Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:

EUR 130,00 inkl. Betriebskosten und USt

(einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von EUR 46,80)



Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Josing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001182 - vielen Dank!