Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - EG

3100 St. Pölten

€ 1.271,94
Gesamtbelastung
2
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
102 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7066121
Anbieter-ID
2100/19256
Stand vom
01.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.500,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.271,94
Gesamt­miete
Netto
€ 1.271,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.071,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.071,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,94
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung! Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes! Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit Dusche. Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell. Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet. Die Nettomiete beträgt EUR 10,- per m² sind somit EUR 980,- + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19256 - vielen Dank!