Innenstadt Nähe Bahnhofstraße Erstbezug nach Renovierung 3 Zimmer

9020 Klagenfurt

€ 678,23
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,84 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5874628
Anbieter-ID
BPI2752
Stand vom
11.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.050,00
Maklergebühr
1 BMM (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 678,23
Gesamt­miete
€ 678,23
Sonstige Kosten
Netto
€ 38,21
Badezimmer
1.00
Aufzug
Heizwärmebedarf
76.00 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte Innenstadt-Wohnung befindet sich im 2.Liftstock (Lift im Halbstock) und besteht aus einem zentralen Raum mit Loggia, von dem aus 3 gleich große Räume begehbar sind. 2 Räume sind nach Süden, einer nach Norden in den grünen ruhigen Hof gerichtet. Die verbaute Loggia wäre ein schöner Wintergarten. Die Wohnung ist ungewöhnlich und sehr interessant geschnitten. Die Küche mit einer Speisekammer liegt ebenfalls nördlich. Sie ist nicht möbliert. Wir zeigen Ihnen gerne Wege zu einer günstigen Einrichtung, zB ab € 40,00 pro Monat. Das Bad mit Wanne und WC kann durch ein Fenster zum Hof gelüftet werden. Beheizt wird mit Gas-Etagenheizung.


Lage

Innenstadt nahe Kelaggebäude Beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung füßläufig. 2. Stock mit Lift im Halbstock


Sonstiges

€ 405,98 Mietzins € 234,04 Betriebskosten € 38,12 Liftkosten € 678,23 Gesamtvorschreibung im Monat darin sind € 61,66 USt. enthalten Kaution: € 2050,00 Provision: € 739,88 inkl. 20% MWSt. Strom und Heizung sind bei den Stadtwerken selbst anzumelden und zu verrechnen. Parkplätze gibt es mit Hauptwohnsitz-Anmeldung in der blauen Zone zum Pauschalpreis. Die Domgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Suzanne Fromme, 0699 1599 7904 sf@bestplaceimmo.at

BEST PLACE immo BPI GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Suzanne Fromme

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt BPI2752 - vielen Dank!