"In Vertragsabwicklung" GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

3040 Neulengbach

€ 600,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3040 Neulengbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2022
Online-ID
7349980
Anbieter-ID
2587/2519
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.250,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 600,00
Kosten pro Wohnung
€ 152,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 406,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 138,89
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon und Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines ca. 1963 errichteten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Ausblick in Richtung Burg Neulengbach. Ausgestattet mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, neuen Parkett- und Fliesenböden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Wohnhausanlage befindet sich im Stadtteil Haag. Kindergärten und Schulen, Gastronomiebetriebe, Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Zentrum Neulengbach - ca. 10 Minuten zu Fuß. MONATLICHE KOSTEN: Nettomiete EUR 406,56 Betriebskosten EUR 138,89 Umsatzsteuer EUR 54,55 Gesamtmiete EUR 600,00 (zuzüglich Heizkosten und Strom) BEFRISTUNG: 4 Jahre MIETBEGINN: ab 01.06.2022 NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.250,-- Vermittlungsprovision inkl. 20% USt. EUR 1.309,08 ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 141 fGEE: 2,07 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2519 - vielen Dank!