***IN STRASSHOF: EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTUECK ***

2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 390.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2231 Strasshof an der Nordbahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
898 m2
Wohnfläche
120 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9475499
Anbieter-ID
4587000
Stand vom
20.07.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00% + 20% USt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
303,2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,85
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1

Strasshof an der Nordbahn: Einfamilienhaus, ca. 120m² Wohnnutzfläche mit großem Grundstück zum Wohlfühlen in ruhiger Lage! Bitte beachten Sie: es besteht Sanierungsbedarf. Derzeitige Heizart: Elektroheizung. Die Installation einer zeitgemäßen Heizanlage wäre angezeigt. ZUR DERZEITIGEN AUFTEILUNG: - 1 Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - 3 Schlafzimmer - Gästetoilette - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Esszimmer - Küche mit allen Geräten ausgestattet - Dachboden - Garage ZUM HAUS: Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, aber erhaltungs- und ausbaufähig. Im Laufe der Jahre wurde ein Zubau errichtet (ca. 1980). Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1965 erbaut Vor ca.7 Jahren wurde das Dach erneuert. Heizung: Elektroheizung ZUM GRUNDSTÜCK: Hierbei handelt es sich um 2 Grundstücke, die auch separat bebaut werden können. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 898m². Kaufpreis: 390 000 Euro Verfügbar: ab sofort. Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Lage In der näheren Umgebung befinden sich Nahversorger, wie Billa, Billa Plus, Hofer, etc. Den Strasshof/Nordbahn Bahnhof erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 4 Autominuten. Doppelmaklertätigkeit : ja. Wir bieten dieses Objekt mit unserem Kooperationsparter IFIN-Immobilien an.

Heizwärmebedarf: 303,2 kWH/qm/Jahr
fGEE: 6,85

Lage

Strasshof an der Nordbahn

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Martin Knor

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4587000 - vielen Dank!