++IN KAUFABWICKLUNG++ 92m² Dachgeschoß-Eigentumswohnung inkl. Garage und Stellplatz!

3200 Ober-Grafendorf

€ 111.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7851763
Anbieter-ID
120738
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
€ 111.000,00
Preis pro m²
€ 1.153,85
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 424,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,62
Heiz­kosten
€ 107,90
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.02.2030
Heizwärmebedarf
90.87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf + Garage und Stellplatz vorm Haus!!! Mit Blick ins Gebirge! Die großzügigen ca. 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoß / 5. Stock unterteilen sich in Vorraum Abstellraum WC Bad mit Wanne offene Küche möbliert mit Essplatz und Balkon Wohnzimmer Schafzimmer Kinderzimmer Zudem stehen ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie sind Interessiert? Kontak­tieren Sie uns für eine un­verbind­liche Be­sichtigung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Ober-Grafendorf liegt südwestlich von St. Pölten. Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt. Südlich der A1 gelegen, verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss nach Wien sowie den anderen Bundesländern.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

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