***IN DER QUARINPASSAGE***
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.356,22
€ 1.356,22
€ 1.023,90
€ 301,10
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Branchenfreie Geschäftsfläche!
Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio.
Freie Planstelle für eine Ärztepraxis - ehemalige Zahnarztpraxis!
Sehr gute Anbindung durch Linie 1
Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa, Apotheke, Post, Restaurant, Kosmetik- / Fußpflegegeschäft..)
Lage: Zur Spinnerin, Knöllgasse
Nahe Troststraße, Triester Straße , in der Knöllgasse gelegen
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheke fußläufig erreichbar.
Die Klinik Favoriten und der Stefan-Fadinger-Platz befinden sich in der Nähe.
RÄUME: Zwischenwände in Leichtbauweise - Umbau zu einem Ladenlokal leicht möglich
*Empfangsbereich
*2 Behandlungsräume
*1 Labor
*1 Röntgenraum
*2 Toiletten
Ausstattung / Details:
Raumhöhe ca. 2,75 m
Laminat- und Fliesenböden
Fernwärmeheizung
Isolierfenster
A1-Internetanschluß
weiße Küche möbliert, ausgestattet mit Kühlschrank
mit weißen Schränken ausgestattet
Im Untergeschoß ist auch eine Anmietung eines Lagers mit ca. 50 m2 möglich.
Weiters frei steht ein Kiosk, ca. 14,4 m2
Mietdauer: unbefristet
Folgende Tiefgaragenplätze stehen bei Bedarf zur Miete frei:
Parkplätze je brutto € 100,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229
Heizwärmebedarf: 67,93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,88
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Daniela Erlach
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 447440099 - vielen Dank!