In der Altstadt

4840 Vöcklabruck

€ 1.923,19
Gesamtbelastung
104,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
104,7 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4852190
Anbieter-ID
307/00103
Stand vom
27.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 6.923,49
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 15,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.923,19
Gesamt­miete
Netto
€ 1.853,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.570,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.570,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 282,69
Heiz­kosten
Netto
€ 70,00
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
15 Jahr
Heizwärmebedarf
85.33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der Stadtplatz ist seit jeher der Treffpunkt der Stadt. Inmitten eines lebendigen Umfeldes zum Flanieren und Einkaufen kommt dieses Geschäftslokal mit ca 105 m2 zur Vermietung, welches sich nicht nur als Verkaufslokal sondern auch als Ordination, Bildungsstätte oder Bürolokal mit Kundenbesuch bestens eignet. Beim Betreten des Lokals gelangt man zum Empfang, mit Zugang zu zwei Toiletten sowie vier Räumen (diese können auch nach Wunsch verbunden werden) und einem kleinen Archiv. Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Hier gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Märkte und Restaurants. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 84,- inkl. USt. Mietdauer: nach Vereinbarung Provision lt. Maklerverordnung HWB: 85,33 kWh/m²a


Lage

Altstadt, Frequenzlage, Zentrum

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

GENERALI REAL ESTATE SpA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/00103 - vielen Dank!