"IMMOBILIE statt Sparbuch! - Top 11!"

2483 Weigelsdorf

€ 159.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2483 Weigelsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,75 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5479853
Anbieter-ID
20078
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
€ 159.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2001
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"JETZT zuschlagen! - für Eigennutzer und Anleger geeignet!" Im Ebreichsdorfer Stadtteil Weigelsdorf gelangen 12 Eigentumswohnungen und 6 Stellplätze zum Verkauf! Wohnung Top 11 (zum selbst modernisieren) bietet Ihnen auf ca. 70,75 m² eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abtellraum. Sie befindet sich im 2.Stock= Dachgeschoss (ohne Lift) und ist ausgestattet mit Küche und Badezimmerschrank. Ein Kellerabteil und ein kleiner Gemeinschaftsgarten sind ebenfalls inkludiert! Ein Stellplatz (ca. 12 m²) ist für € 2.500,-- zu erwerben. Heizung über Gastherme, Wasserversorgung über hauseigenen Brunnen. Betriebskosten ca. € 132,30, Rücklage ca. € 42,45 Infrastruktur: Ebreichsdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, alles nur wenige Minuten entfernt Verkehrsanbindung: B16, B60, A3/A2, Bahn: Pottendorfer Linie nach Wien und Wr. Neustadt, Busverbindung nach Wien, Baden und Eisenstadt Freizeit: Sportzentrum (Fußball, Beachvolleyball, Klettern), Golf, Neufelder See nur 10 Min. entfernt, SCS nur 15 Min. entfernt, zahlreiche Heuriger in der Umgebung Als Ebreichsdorferin stehe ich Ihnen gerne auch für kurzfristige Besichtigungen zur Verfügung! Der Preis € 159.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 31.800,--/monatlich € 636,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Frau Dolores Neubauer
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20078 - vielen Dank!