Imbissstand in Frequenzlage!

3021 Pressbaum

€ 250,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
2
Grundstück
125 m2
Online-ID
6609192
Anbieter-ID
960/56454
Stand vom
24.11.2021
Ab­stand
€ 90.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Keine Kaution
Maklergebühr
3.600,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 250,00
Gesamt­miete
Netto
€ 250,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 250,00
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Holzbauweise
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Der Ruhestand rückt näher, daher ist in den kommenden Monaten ein gutgehender Imbissstand in stark frequentierter Ortslage mit altgedienten Kundenstock abzugeben.

Der ca. 125 m² Pachtgrund mit Parkplätzen, kann in Miete auf 10 Jahre befristete, bis 31.12.2030 übernommen werden.

Nach 10 Jahren ist ein neuer Pachtvertrag für den Pachtgrund zu vereinbaren.

Der Imbisstand, besteht aus einem Blockhaus mit ca. 30 m² Fläche und von außen begehbaren Zubau mit Lieferantenraum und Gäste WC.

Warmwasser und Heizung werden elektrisch aufbereitet. Der Gastgarten ist bis zu ca. 30 Sitzplätzen ausgestattet.

Der Mietzins wird inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (unechte Steuerbefreiung) vierteljährlich vorgeschrieben.

vierteljährlich für den Zeitraum 01.01.2021 bis 31.12.2023 Euro 562,50,-

vierteljährlich für den Zeitraum 01.01.2024 bis 31.12.2030 Euro 750,00,-

Strom 4 x Jährlich, ca. € 450,-

Nach Gegenzeichnung von einem Kaufangebot, kann der neue Pachtvertrag mit dem Vermieter vorbereitet und unterzeichnet werden. Der bis 2030 befristete Pachtvertrag, kann nach Erlag des gesamten Kaufpreises zur Mietvertragsunterzeichnung und Erlag der Rechtsgeschäftsgebühr ca. € 277,50,-  an den neuen Pächter übergeben werden. Es fallen keine Vertragserrichtungskosten sowie Kaution an.

Das Maklerhonorar errechnet sich mit (4% + 20% USt.) vom Kaufpreis € 75.000, + 20% UST = Gesamt € 90.000,- (Provision € 3.000,+ 20%= Gesamt somit € 3.600,-)

Eingerichtet mit Küche inkl. Geräten, Gastraum mit TV. Bildschirm und geräumigen Lagerraum, kann der Imbiss ohne Unterbrechung weitergeführt werden.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Said Fahmy

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