Im Herzen von Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck

€ 480,22
Gesamtbelastung
32,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
32,6 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6245526
Anbieter-ID
307/00101
Stand vom
16.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 480,22
Gesamt­miete
Netto
€ 420,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 326,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 326,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 94,22
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Heizwärmebedarf
85.33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In der Generali Passage mitten im Zentrum von Vöcklabruck liegt dieses attraktive Geschäftslokal (Miete) mit ca. 33 qm. Hier gibt es zahlreiche Märkte und Restaurants und ein lebendiges Umfeld zum Flanieren und Einkaufen. Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung (Fernwärme) sowie abgetrennter Toilette mit Waschraum. Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern. Mietdauer: nach Vereinbarung Provision lt. Maklerverordnung HWB: 85,33 kWh/m²a


Lage

Altstadt, Frequenzlage, Zentrum

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz LUKELE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/00101 - vielen Dank!