Im Herzen von Graz

8010 Graz

€ 1.320,29
Gesamtbelastung
2
Zimmer
103,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
103,49 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5450276
Anbieter-ID
307/07245
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.320,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 931,41
Haupt­miet­zins
Netto
€ 931,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 192,49
Heiz­kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
272.58 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1632
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Feine Altbauwohnung im Herzen von Graz: 2 getrennt begehbare Zimmer, separate Komplettküche mit geschmackvoller Ausstattung und allen Geräten in hochwertiger Markenqualität, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC. Genießen Sie die tolle Lage in der Altstadt und die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Es bieten sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 84,- inkl. USt. Mietdauer: unbefristet HWB: 272,58 kWh/m²a Provision lt. Maklerverordnung


Lage

Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz LUKELE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/07245 - vielen Dank!