"Im Grünen wohnen!"

2344 Maria Enzersdorf

€ 738,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,24 m2
Online-ID
7930845
Anbieter-ID
1626/22644
Stand vom
09.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.214,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 738,00
Kosten pro Wohnung
€ 173,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 512,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 158,01
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Im Grünen wohnen!" Gleich in der Nähe des Kriegerdenkmals in Maria Enzersdorf befindet sich diese, ca. 63,24 m² große 2-Zimmer-Mietwohnung, welche einen neuen Mieter sucht. Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre. Es ist optimal angelegt und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne und eine extra Toilette. Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, einige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Div. Lokale sorgen für Ihr leibliches Wohl. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Miete (inkl. BK und MwSt.) € 738,00 Nettomiete: € 512,90 + 10 % Mwst. (€ 51,29) = 564,19 Betriebskosten: € 158,01 + 10 % MwSt. (€ 15,80) = € 173,81 Kaution: € 2.214,00 Maklerprovision: € 1.610,18 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 512,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 738
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Dimitri Grabar
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22644 - vielen Dank!