**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung

8385 Neuhaus am Klausenbach

€ 710,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8385 Neuhaus am Klausenbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
118 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6428670
Anbieter-ID
2100146959
Stand vom
27.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.130,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 710,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung

Wir sind mit der Vermietung dieser großzügigen Wohnung im Gebiet Neuhaus am Klausenbach / Minihof Liebau  beauftragt.

Sie befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Also auch ideal, wenn man Probleme beim Treppensteigen hat.

Auf ca. 100 m² erwarten Sie die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, 3-4 Zimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, der Flur und der Vorraum.

Zur weiteren Verfügung stehen bei Bedarf noch auf gleicher Ebene ein Abstellraum und noch ein Teil des Kellers.

Im Garten könnte Ihr eigenes Reich abgegrenzt werden, wo Sie auch Ihr eigenes Gemüse anbauen oder einfach nur gemütlich sitzen können.

Auf jeden Fall können Sie hier abschalten, den Ausblick, die Umgebung und die Ruhe genießen.

Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt.

In der Pauschalmiete von 710,-- € / monatlich sind die Kosten für Heizung und Wasser inkludiert.

Die Kaution beträgt 2.130,-- €

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.




Ausstattung

Treppenlift Gartennutzung


Lage

Etwas außerhalb mit Ausblick.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146959 - vielen Dank!