Im Bezirk Schwaz steht eine großzügige Gewerbefläche samt Produktionshallen, Lager und Büroräume zur Vermietung

6130 Schwaz

€ 12.840,00
Gesamtbelastung
1 490 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6130 Schwaz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
1 490 m2
Büroflächen
181 m2
Nutzfläche
1 490 m2
Ladenfläche
1 490 m2
Lagerfläche
1 309 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6139103
Anbieter-ID
2100144174
Stand vom
21.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 BMM
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 12.840,00
Gesamt­miete
€ 12.840,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 11.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.440,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Höchstmietdauer
5 Jahr

Im Bezirk Schwaz gelangt eine Gewerbe-Immobilie mit großzügiger Büro- und Geschäftsfläche sowie Produktions- und/oder Lagerhallen über uns zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Facts.
Die zur Verfügung stehende Geschäftsfläche stellt sich wie folgt dar.

BÜROFLÄCHE ca. 181 m² Büro- inkl. Sanitärräume
GEWERBEFLÄCHE ca. 1.309 m² Produktions- und/oder Lagerfläche mit einer Raumhöhe zwischen 4,5 und 5,5 m 
Bei Bedarf können weitere Büro-/Sanitärraume angemietet werden
PARKPLÄTZE ca. 175 m²

Kosten.

  • Miete: Nettomiete € 9.500 p.m. zzgl. MwSt.
  • Betriebskosten: Netto € 1.200 p.m. zzgl. MwSt.
  • Heizkosten separat - geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
Mietnebenkosten.
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
  • Vergebührung Mietvertrag
  • 3 BMM Vermittlungsprovision zzgl. USt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
  • Die Immobilie ist bezugsfertig
  • Gewünschte Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Nutzen Sie die Chance einer Veränderung, Vergrößerung sowie Neugründung Ihres Unternehmens.

Für mehr Informationen fordern Sie bitte ein Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich unterstütze Sie gerne bei der Auswahl der passenden Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

eingeschr. auf Makler und Verwalter
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
Mobil 0699-18410066
Immo-Company
Salvatorgasse 17
6060 Hall in Tirol




Lage

Die Gewerbe-Immobilie befindet sich in sehr guter Lage im Bezirk Schwaz und erstreckt sich über eine geräumige Bürofläche sowie Produktions- und/oder Lagerhallen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100144174 - vielen Dank!