Ihre "Badehütte" - ideal zum Chillen und den Sommer genießen.

2201 Gerasdorf bei Wien

€ 360.000,00
Kauf
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
343 m2
Gartenfläche
223 m2
Wohnfläche
40 m2
Nutzfläche
40 m2
Sonstige Fläche
89 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4911852
Anbieter-ID
2100132492
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein nach neuestem Standard und hochwertig saniertes Haus am Badesee steht zum Verkauf.
Geeignet für Zwischendurch, als Wochenendhaus oder auch zum Wohnen.
Das Haus eignet sich als Anlageobjekt oder auch zur Vermietung!

Ein heller Wohnbereich mit Küchenzeile steht Ihnen zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und Rauchmelder.
Das Bad mit Dusche bietet modernsten Komfort.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Gegensprechanlage mit Video.

Eine Treppe führt hinauf in eine offene Galerie - nutzbar als Stauraum oder als Hochbett.

Der Außenbereich ist geschmackvoll und durchdacht gestaltet:
Grünflächen, Liegeflächen, Grillplatz, ein eigener Badesteg.
Es ist auch Brunnenwasser zum Gießen (Beregnungsanlage) zur Verfügung.

In einem baulich abgetrennten Raum (ca. 6m², mit Stromanschluss) können Sie Ihre Gartenmöbel lagern oder Sie verwenden ihn als Hobbyraum.

Sie verfügen außerdem über einen großzügigen Autostellplatz (ca. 90²), auf dem auch noch Platz für einen zusätzlichen Schuppen ist.

Das Grundstück ist selbstverständlich an Wasserleitung, Stromnetz und Kanalnetz angeschlossen.

Der Badesee hat eine einwandfreie und regelmäßig geprüfte Wasserqualität.

Auch erreichbar mit Bus oder Schnellbahn, Einkaufen könne Sie bequem im Citygate.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Gerne helfe ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
+43 664 84 10 772
mailto: irene.hruska@immo-company.at

Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

Direkt am am Badesee - mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar! Eigengrund mit Baulandwidmung.


Lage

Direkt am Badesee mit eigenem Seezugang.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Irene Hruska
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100132492 - vielen Dank!