Ihr Wunsch ist uns Befehl - jetzt noch mitgestalten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.916,66
€ 1.916,66
€ 1.721,89
€ 194,77
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
MITGESTALTUNG ERWÜNSCHT! Der prächtige Altbau an der Maria-Theresien-Straße befindet sich in bester Nachbarschaft von Universität Wien, Votivkirche und Ringstraße. Die Stadt liegt einem sprichwörtlich zu Füßen - Die Straße wurde 1870 nach Maria Theresia (1717-1780) benannt. Der Straßenverlauf entstand erst nach Schleifung der Stadtbefestigung und dem hier gelegenen Glacis. Die Straße trennt den 1. vom 9. Bezirk, sie endet bei der Rossauer Kaserne. Beschreibung: ca. 114,29 m² Bürofläche - Zentral - Ausgezeichnete Infrastruktur - Individuell gestaltbar Schöner Altbau, groß und hell mit einem typischen Wiener Innenhof. -Raumhöhe ca. 3.80 m -großer Vorraum -3 Zimmer zentral -Eckkamin -1 Kabinett -WC -riesen Fensterfront strassenseitig Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die aktuellen Beträge hinsichtlich Abwicklung sind € 204,- zzgl Ust (somit € 244,80) Grätzl und Umgebung Perfekte öffentlicher Anbindung, in wenigen Minuten in den besten Restaurants und Museen der Stadt. Öffentliche Anbindung: U2-Sation Schottentor Straßenbahnen 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Buslinien 1A, 3A, 40A Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne unter +43664 44 888 79 zur Verfügung. Ich freue mich schon jetzt mit Ihnen einen Termin vereinbare
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1721,89 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 194,77 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 383,33 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2299,99 | |
Hubner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5109 - vielen Dank!