Ihr WOHN(T)RAUM auf höchstem Niveau

6020 Innsbruck

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
114 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7975271
Anbieter-ID
2100153488
Stand vom
05.12.2022
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Parkett
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein guter Start in exklusiven WOHNRÄUMEN über Innsbruck

In einem der wohl beliebtesten Stadtteilen von Innsbruck, auf der wunderschönen Sonnenseite am Fuße der Nordkette entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt mit nur vier Einheiten auf höchstem Niveau und Komfort. Der Wohnbau entspricht dem modernen Zeitgeist und Energieeffizienz. Es wird auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.

Das Bauprojekt umfasst Familienwohnungen mit großzügigen Terrassen und zusätzlichen Grünflächen, die den Wünschen der Käufer gerecht werden. Genießen Sie Ihren eigenen Garten im urbanen Umfeld mit fußläufiger Zentrumsnähe.

Die großzügigen Familienwohnungen TOP 1 und TOP 2 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 113 m² und 114 m² und verfügen über Terrassen, Gartenanteile, Balkon, je zwei Autoabstellplätze und einen eigenen Kellerraum.

Weitere erwähnenswerte Detail.

  • Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre
  • sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten
  • Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz
  • Die Wohnungen umfassen jeweils ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoorbereich
  • perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
  • Lift-Personenaufzug
  • ökologisch und ökonomisches Heizsystem - Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Die Kaufpreis- und weiteren Detailinformationen erhalten Sie indem Sie ein ausführliches Exposé anfordern.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Kaufpreis und Kaufnebenkosten.
  • Kaufpreis auf Anfrage
Nebenkosten.
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
  • Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen
  • Beglaubigungsgebühr
  • 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung
Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

Makler u. Verwalter
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17




Ausstattung

Wohnen auf der Sonnenseite von Innsbruck


Lage

Das NEUBAU-PROJEKT entsteht im Innsbrucker Stadtteil Hötting mit sehr guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs, M-Preis, Bäcker, etc. Im Ortskern vermischt sich die Historie der alteingesessenen Stadthäuser und moderner Architektur mit zeitgenössischem Anspruch.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153488 - vielen Dank!