Ihr neues Zuhause, Eckreihenhaus, im schönen Reichenau an der Rax!

2651 Reichenau an der Rax

€ 339.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
121,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2651 Reichenau an der Rax
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
216,42 m2
Gartenfläche
120 m2
Wohnfläche
121,42 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6586705
Anbieter-ID
0001003281
Stand vom
24.09.2021
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Aus­stell­datum
07.06.2021
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Traumhafte Zentrumslage im Kurort Reichenau an der Rax!

Mitten im Grünen, das Wanderparadies der Rax und des Höllentals praktisch vor der Haustür!

Hier entsteht eine kleine, aber feine Reihenhausanlage, bestehend aus vier Einheiten, wobei zwei bereits vergeben sind.

Das Haus Top 1, Eckreihenhaus, verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept und bietet einer Familie mit zwei Kindern ein schönes, gemütliches Zuhause.

Das Erdgeschoß gliedert sich in einen zentralen Vorraum mit Garderobe, einen Technikraum mit Platz für die Waschmaschine, ein WC mit Waschbecken und eine sehr geräumige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, ein praktischer Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Verbringen Sie gemütliche Stunden auf der Dachterrasse und genießen Sie das Panorama!

Der schöne, ebene Garten bietet den Kindern Platz für Spiel und Spaß in der frischen Luft!

Sichern Sie sich ihr leistbares Heim, wo Lebensqualität garantiert ist!

Wir senden Ihnen prompt detaillierte Unterlagen zu, und stehen gerne für einen Beratungstermin zur Verfügung um alle Fragen rund ums Haus und der Finanzierung abzuklären.


Ausstattung

Das Haus wird belagsfertig ausgestattet, gerne senden wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zu!

Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausstattung, hierfür werden auf Ihre Wünsche maßgeschneiderte Angebote erstellt.


Lage

Reichenau an der Rax - einst  und jetzt Sommerfrische Refugium der Wiener Gesellschaft und vieler Künstler. Ganzjährig ein lebenswerter, gepflegter Ort mit Kultur- und Freizeitangebot auf höchstem Niveau.

Infolge der Zentrumslage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über eine Buslinie, die die Fahrgäste sowohl Richtung Rax/Höllental, als auch Richtung Gloggnitz und somit zu einem Südbahnhof bringt.

Die Autobahnauffahrt „Gloggnitz“ der S6 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.


Die herrliche Landschaft des Rax/Schneeberglandes lockt in die Natur. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken, Schipisten und Golfplatz sind quasi vor der Haustüre.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003281 - vielen Dank!