+++IHR NEUES PARADIES FÜR MENSCH UND TIER???+++

3485 Haitzendorf

€ 498.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
169,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3485 Haitzendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
5 138 m2
Wohnfläche
169,52 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
5662473
Anbieter-ID
150/34326
Stand vom
26.07.2020
Kauf­preis
€ 498.000,00
Preis pro m²
€ 2.937,71
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
198.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Garage
10

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit besten Voraussetzungen für Tierhaltung, mit uneinsehbaren Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen, Stadel, offene Einstellhallen, eine Maschinenhalle sowie eine Garage bestens gegeben. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5m0dq/de Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. im Jahre 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren erweitert, in den letzten Jahren wurde sehr viel an der Gesamtliegenschaft erneuert. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Vom geschlossenen Einfahrtsbereich aus gelangt man über einen Stiegenaufgang in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobe, von welchem fast alle Zimmer zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine großzügige Küche, fünf weitere Zimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC sowie eine Speis erfüllt. Die Liegenschaft grenzt direkt an Felder, somit ist eine herrliche Aussichtslage in die Region bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage sichergestellt. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahlreichen Nebengebäude in Form einer Garage, eines großen, offenen Stadels, einer Einstellhalle, ehemaligen Stallungen sowie zahlreicher Nebengebäude. Diese bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit angrenzender Ackerfläche, beste Voraussetzungen für Tierhaltung sind somit gegeben. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/34326 - vielen Dank!