Ihr neues Geschäft am Neuen Platz

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 952,00
Gesamtbelastung
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
85 m2
Verkaufsfläche
85 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6462563
Anbieter-ID
392
Stand vom
24.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 952,00
Gesamt­miete
Netto
€ 952,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 807,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 144,50
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.03.2029
Heizwärmebedarf
136 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Der Viktringerhof liegt an der Süd-Ost-Ecke des Neuen Platzes im Zentrum von Klagenfurt.

Das Gebäude besticht durch die herrliche Barockfassade.

EG:                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
- GL  004 /  ca. 85,04 m² - Geschäft
- GL  005 /  ca. 99,71 m² - Geschäft

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neuer Markt / Karfreitstraße

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Molt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 392 - vielen Dank!