Ihr neuer Wohntraum in Haibach i. M. - charmantes Einfamilienhaus mit tollem Eigengarten zu verkaufen!

4204 Haibach im Mühlkreis

€ 449.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
118,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4204 Haibach im Mühlkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
740 m2
Wohnfläche
118,17 m2
Kellerfläche
53,45 m2
Nutzfläche
278,77 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9871212
Anbieter-ID
6271/21806
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 102,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 102,56
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
2004
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
2

Attraktives Einfamilienhaus mit tollem Eigengarten und zwei Garagenplätzen in Haibach im Mühlkreis zu verkaufen!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 118,17m² und insgesamt 4,5 Zimmern genügend Platz für Ihre ganze Familie.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. 

Dieses Objekt ist großteils mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Erdwärme-Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die installierte Luftwärmepumpe. Die vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und Ihre Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.

Das Badezimmer, welches durch das vorhandene Fenster für ausreichend Tageslicht sorgt, ist bereits mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Das Haus verfügt außerdem über einen Satelliten-TV Anschluss und kann bei Bedarf an das Glasfasernetz angeschlossen werden.

Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, welche ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Neben der praktischen Lage bietet das Haus einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine hochwertige Gerätehütte von der Marke "Biohort" wurde erst vor ein paar Jahren nachgerüstet und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Das Haus wird nahezu komplett möbliert verkauft.

KAUFPREIS:
€ 449.000,00 

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf nur ca. € 102,56 brutto inkl. Grundsteuer, Wasser und Kanal.
Der Heiz-/ und Stromverbrauch richtet sich natürlich nach Verbrauch. Derzeitige Kosten ca. € 140,00 brutto im Monat.

Widmung: Wohngebiet

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Frau Michaela Jahn

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Jahn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6271/21806 - vielen Dank!