Ihr neuer Standort - Büro und Lagerfläche in TOP Lage

3370 Ybbs an der Donau

€ 2.400,00
Gesamtbelastung
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
1 201 m2
Nutzfläche
316 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4114584
Anbieter-ID
16464
Stand vom
26.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.200,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.400,00
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
230 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)

Ihr neuer Standort für Ihre Geschäftsidee verbindet Büro und Lagerfläche in einem. Im schönen Ybbs an der Donau in gut frequentierter Lage befindet sich diese Liegenschaft. Die 300m² große Lagerhalle kann sowohl als Lager wie auch als Verkaufsfläche genutzt werden. Des weiteren befindet sich hier angrenzend an die Halle ein Büro mit Waschraum und WC mit ca 16m². Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Der komplette Außenbreich ist mit einem Rolltor versperrbar. Desweiteren gibt es im überdachten Außenbereich noch zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zusätzlich beinhaltet das Gebäude eine Alarmanlage und eine neue Heizung! Aufgrund der hervoragenden Lage bieten sich hier viele Möglichkeiten. Vis a Vis der Halle wurde vor kurzem ein nahmhafter Lebensmitteldiskounter eröffnet. Nach Vereinbarung mit dem neuen Lebensmitteldiskonter darf in der Halle kein Lebensmittelmarkt eröffnet werden. Die monatliche Miete beträgt € 2.400,-- inkl. BK und Ust. (Fernwärme Heizung und Strom sind extra zu bezahlen) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Glatz
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16464 - vielen Dank!