Ihr Büro/ Ihre Ordination im Zentrum von Wels *ab sofort*

4600 Wels

€ 643,56
Gesamtbelastung
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
76 m2
Nutzfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
innerh. 2 Wochen
Online-ID
6365115
Anbieter-ID
1053/9694
Stand vom
25.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.638,00
Maklergebühr
699.91 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 643,56
Kosten pro Wohnung
€ 256,27
Gesamt­miete
Netto
€ 583,26
Netto­kalt­miete
Netto
€ 430,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 153,26
Heiz­kosten
Netto
€ 60,30
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

*Ihr Büro / Ihre Ordination / Ihr Atelier im Zentrum von Wels!* Bieten Sie Ihren Kunden oder Ihren Patienten die zentrumsnahe Dienstleistung! Obwohl sich die Gewerberäumlichkeiten im Zentrum befinden, ist die Lage dennoch ruhig und mit einer Grünfläche vor dem Eingangsbereich geschmückt. Im Erdgeschoss gelegen, ermöglichen Sie Ihren Kunden / Ihren Patienten den leichten Weg zur Zufriedenheit. Die mit dem Sonnenlicht durchfluteten Räume haben eine Wohnfläche von ca. 76m². Ein Raum zum "Frisch machen" ist natürlich auch dabei (WC/Bad). Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst! Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 430 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 153,26 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 128,71
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Gesamtbetrag 772,27
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Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9694 - vielen Dank!