Idyllisches, renoviertes Haus mit Grundstück

7433 Mariasdorf

€ 172.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7433 Mariasdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
1 395 m2
Grundstück
1 395 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
16 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
8175591
Anbieter-ID
121645
Stand vom
23.03.2023
Kauf­preis
€ 172.000,00
Preis pro m²
€ 1.720,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
379.80 kWh/m2a
Gültig bis
06.12.2032
Heizwärmebedarf
204.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Ofenheizung

Idyllisch gelegenes, teilrenoviertes Haus mit Garten in ruhiger Grünlage im Südburgenland. Das Haus ist umgeben von Wald und ist ostseitig ausgerichtet und ist ideal für Ruhesuchende. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im EG zwei Vorräume, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und Wohnzimmer. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Zimmer und ein zweites WC. Innen wurde das Haus vergangenes Jahr teilweise saniert und außen wurde die Fassade saniert. Es gibt zwei Holzöfen mit denen geheizt wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca.4m tiefer und gut funktionierender Hausbrunnen und ein Stadel. Der Garten ist eingezäunt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Ausstattung

Neuwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Kastenfenster


Lage

Mariasdorf ist ca.15 Minuten von Oberwart entfernt. Der nächste Nachbarort ist Bernstein und ist ca.2km entfernt. Das Haus befindet sich kurz vor der Ortseinfahrt des Ortsteils Tauchen in absoluter Ruhelage mit nur 2 Nachbarn. Die nächste Busstation befindet sich ca.250 m vom Haus entfernt. Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Ort und sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A2 Lafnitztal/Oberwart ist ca.20 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Idyllische, ruhige Lage.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Crisan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121645 - vielen Dank!