Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 570 m² Eigengrund!

1100 Wien

€ 419.000,00
Kauf
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
570 m2
Gartenfläche
510 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
570 m2
Online-ID
4961915
Anbieter-ID
2100133088
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
3 %
möbliert
vollmöbliert
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses inkl. Garten (Eigengrund) in einer Kleingartensiedlung in Wien 10 beauftragt. Das Haus ist 2-stöckig und hat eine Wohnfläche von 120 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Großer Vorraum/Wohnraum
- Flur
- Küche extra (voll ausgestattet)
- Wohnzimmer
- WC
- Abstieg in den Keller ca 6 m²
- Terrasse ca. 12 m²

Obergeschoss:
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon ca. 10 m²
- Dusche und WC

Im ganzen Haus ist hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Küche und den Nassräumen sind Fliesen verlegt. Das Haus ist voll möbliert und kann mit oder ohne Möbel übernommen werden.

Der Garten ist ca. 560 m² groß. Der kleine Gartenteich und die wunderschönen Pflanzen und Bäume verleihen dem Grundstück etwas Einzigartiges!

Kaufpreis: 419.000 €
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Arnes Zukanovic
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100133088 - vielen Dank!