Idyllisches Einfamilienhaus

3730 Stoitzendorf

€ 245.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Stoitzendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 326 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
70 m2
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
7889264
Anbieter-ID
120876
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
€ 245.000,00
Preis pro m²
€ 1.441,18
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Barrierefrei
Massivbauweise
Gültig bis
21.09.2032
Heizwärmebedarf
359.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf: Helles Wohn-/Esszimmer 2. Wohnzimmer 2 Zimmer Waschküche VR Verbaute Küche Tageslichtbad mit Wanne + WC 2. Bad mit Wanne + WC Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager Ebener Garten mit Altbaumbestand Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Flüssigtank im Garten) bzw. Holzheizung. Das Haus ist teilunterkellert. Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung. Die Garage bietet Platz für 2 PKW Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98, E-mail: K.Kofler@IMMOcontract.at


Lage

Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Eggenburg im Bezirk Horn. Stoitzendorf ist bekannt für seine idyllische Kellergasse mit vielen guten und bekannten Heurigen. EW: 233 (1.1.2022) Entfernungen: St. Pölten: 53 km Wien: 61 km Eggenburg, 4 km Horn: 20 km

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klemens Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120876 - vielen Dank!