IDYLLISCHES ANWESEN | PANORAMABLICK AUF DIE UMLIEGENDEN BERGE | RUHELAGE

9100 Völkermarkt

€ 300.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9100 Völkermarkt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
340 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9648622
Anbieter-ID
372091
Stand vom
15.08.2024
Kauf­preis
€ 300.000,00
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
UMTS-Empfang
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie mit seiner ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge begeistern. Ideal für Landwirte, Investoren und Familien, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit oder ihrem Traumhaus am Land suchen. Haupthaus: -Gesamtfläche: ca. 340m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Stockwerke und Keller -Zimmer: 11 Zimmer, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten bieten Erdgeschoss (EG): - 2 Küchen - 2 Badezimmer Obergeschoss (OG): - 2 Küchen - 3 Badezimmer Besonderheiten: - Die Wohneinheiten können getrennt werden - Helle Räume durch Holz- und Kunststofffenster - ca. 50m² Dachterrasse im OG, westlich ausgerichtet, mit eigener Treppe im Außenbereich Keller: - 2 Kellerräume - Ölheizung mit neuwertigem Kessel Extras: - Gartenhütte und Gartenlaube - Neuwertiger Sicherungskasten mit digitalem Stromzähler Das Haus ist bereits in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt und kann auch in Mietwohnungen umstrukturiert werden. Ein reparaturbedürftiger Pool und mehrere Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Gegen eine Betriebskostenbeteiligung kann auch ein Stall mit 8 Pferdeboxen und 2 Kühlräumen genutzt werden. Die Liegenschaft liegt in einer erstklassigen Ruhelage und ist mit teilweisen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und ein Wohntraum für Familien. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zum ländlichen Charme des Anwesens bei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Mehrere Wohneinheiten - Parkplätze - Großzügige Terrasse - Top Investitionsmöglichkeit - Benützung eines Stalls - Weitervermietung möglich Kaufpreis: Euro 300.000 ,- Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: i.A. fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 676 3287017). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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