Idyllische Garten-Maisonette mit tollem Grundriss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohlfühloase in Strebersdorf Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten!Raumaufteilung:Ebene 1 - EG
Vorraum, Wohnküche mit ca. 24 m² mit Zugang zur ca. 11 m² großen, überdachten Terrasse und dem ca. 60 m² großen Garten Bad mit Dusche und WC, Abstellraum Ebene 2 - OG Vorraum, ein ca. 11 m² großes Zimmer (dzt. als begehbare Garderobe genutzt) ein ca. 18 m² großes Zimmer mit Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon, Bad mit Badewanne und WC Die Highlights auf einen Blick: - moderner Grundriss - eigener Garten, überdachte Terrasse, Balkon im OG mit Blick in den eigenen Garten - Wohnen am Wiener Stadtrand Lage/Umgebung/Anbindung: Autobus 32A in Gehweite - nur wenige Stationen zur S-Bahn-Station Strebesdorf Endstation der Straßenbahnlinie 26 in Gehweite Langenzersdorf und Bisamberg in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten auf der Prager Straße und im Gewerbepark/Industriegebiet Langenzersdorf Monatsvorschreibung: BK: EUR 157,98 Rep.-Fonds: EUR 45,48 Heizkosten: EUR 19,75 Warmwasser: EUR 19,70 Wasser: EUR 3,52 Gesamtvorschreibung inkl. USt.: EUR 246,43 Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 38.64 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.
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Herr Hubert Koller
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