Idyllisch gelegenes Haus in Vordersee

5324 Vordersee

€ 599.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
228,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5324 Vordersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
799 m2
Wohnfläche
228,54 m2
Kellerfläche
95 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8649135
Anbieter-ID
966/7722
Stand vom
22.09.2023
Kauf­preis
€ 599.000,00
Preis pro m²
€ 2.620,99
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 400,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 276,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 97,11
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (40.98 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.02.2033
Heizwärmebedarf
94.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Vordersee ist eine Ortschaft im Süden der Flachgauer Gemeinde Faistenau und grenzt an Hintersee, Krispl und Adnet. Wer Idylle und Natur sucht, wird sich hier wohlfühlen. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Hintersee entfernt.

Es wurde ca. 1993 in Massivbauweise (außen 30 cm Ziegel-Hochlochstein und innen 25 cm und 10 cm Ziegelmauerwerk) errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß.

Die Parzelle misst ca. 800 m² und die bebaute Fläche ca. 190 m².

Das Erdgeschoß mit ca. 110 m² teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-/Kinderzimmer, Abstellraum und Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse mit ca. 17 m².

Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß hat zwei Bäder und großzügige Balkonflächen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <6.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Mag. Theresa-Maria Höhener

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