Ideales Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten in der Stadt Salzburg

5020 Salzburg

€ 820.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
582 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1934
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5213139
Anbieter-ID
966/6904
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
€ 820.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Bad mit
Fenster
Separates WC
4
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.06.2025
Heizwärmebedarf
277 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.9
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1643404?accessKey=5d41

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Das Mehrparteienhaus liegt in sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage im Stadtteil Froschheim.

Das Haupthaus wurde ca. 1934 errichtet und verfügt über zwei Wohnungen im Gesamtausmaß von ca. 136 m² Wohnfläche.

Der Zubau mit einer Maisonnettewohnung im Ausmaß von ca. 50 m² Wohnfläche erfolgte ca. 1956. Die Wohnung im Zubau ist um € 585,96 inklusive Betriebskosten unbefristet vermietet.

Haupthaus: Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wird bestandsfrei übergeben. Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist unbefristet vermietet um € 556,36.

Das Haupthaus ist unterkellert, ein Teil vom Keller ist als Büro um € 380,71  inklusive Betriebskosten vermietet. Die Bruttomieten beinhalten nicht Heizung, Warmwasser und Strom.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Salzburg - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/6904 - vielen Dank!