IDEALE VERKEHRSANBINDUNG + HAUSEIGENE TIEFGARAGE + HOCHE SICHTBARKEIT!

8020 Graz

€ 339,00
Miete
15,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
15,3 m2
Nutzfläche
31,8 m2
Etage
4
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2001
Online-ID
4934791
Anbieter-ID
159868
Stand vom
12.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 339,00
Gesamt­miete
Netto
€ 339,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 276,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 63,00
möbliert
vollmöbliert
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkhausstellplatz
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
16.07.2020
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

IDEALE VERKEHRSANBINDUNG + HAUSEIGENE TIEFGARAGE + HOCHE SICHTBARKEIT!

Ihr neues Office befindet sich in bester Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit in 8020 Graz!

Das Bürohaus verfügt des Weiteren über 30 hauseigene Parkplätze auf zwei ebenen im Innenhof des Bürocenters.

Eckdaten:

  • Niedrige Betriebskosten
  • Neue Heizung mit Baujahr 2018
  • Glasfaser-Internetleitung
  • 30 Parkplätze im Innenhof inklusive Hydrauliksystem und Bedienung mittels Schlüsselanlage
  • Top-Verkehrsanbindung plus Hochfrequenzlage
  • Werbemöglichkeiten an der Außenfassade möglich

Anzumerken ist, dass es aktuell noch weitere weitere freie Flächen von 29-60m² im Bürohaus-/Center gibt.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ihr neues Bürohaus befindet sich in bester Lage Garzer Zentrumslage mit hervorragender Sichtbarkeit. Beste Verkehrsanbindung garantiert! Der Autobahnzubringer Graz Ost und Graz West ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hervorragende öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinien 39, 50 und 67 gegeben. Entfernungen: Don Bosco Bahnhof: 1,2 km Citypark: 1,3 km Städtischer Augarten: 1,5 km Messe Graz: 1,7 km Jakominiplatz: 2,6 km Ostbahnhof: 3,6 km

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andreja Crnogorac, BSc, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 159868 - vielen Dank!