IDEALE PRAXIS IM ZENTRUM VILLACHS | BARRIEREFREI | TIEFGARAGE | TOP ANLAGE | GUTE SICHTBARKEIT

9500 Villach

€ 390.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9961117
Anbieter-ID
375974
Stand vom
23.01.2025
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Balkon/Terrassenfläche
12 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollstuhlgerecht
UMTS-Empfang
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1

Starten Sie Ihre medizinische oder therapeutische Praxis an einem der besten Standorte Villachs! Diese 112 m² große Fläche bietet optimale Voraussetzungen für den Erfolg Ihrer Praxis – zentral gelegen, bestens sichtbar und barrierefrei zugänglich. Ihre Vorteile auf einen Blick - Erstklassige Lage: Im Herzen von Villach gelegen, mit perfekter Anbindung für Ihre Patienten. Die Nähe zum Landeskrankenhaus Villach macht diesen Standort besonders attraktiv für medizinische Dienstleistungen. - Hervorragende Sichtbarkeit: Die zentrale Lage und die Nachbarschaft zu etablierten Gesundheitseinrichtungen im selben Gebäude sichern Ihnen eine ausgezeichnete Präsenz. - Barrierefrei & rollstuhlgerecht: Patientenkomfort steht an erster Stelle – der barrierefreie Zugang garantiert eine problemlose Erreichbarkeit für alle. - Vielseitig nutzbar: Die großzügigen, hellen Räume lassen sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen, sei es für Behandlungszimmer, Beratungsräume oder Therapiebereiche. Ausstattung & Highlights - Moderne Infrastruktur: Hochwertige Ausstattung, inklusive Miele-Geräten in der Teeküche. - Pausen mit Ausblick: Eine großzügige Terrasse bietet Ihnen und Ihrem Team einen Ort zum Entspannen mit Blick auf die Karawanken. - Sicher und komfortabel: Einbruchssichere Türen und ein Tiefgaragenstellplatz (weitere auf Anfrage) sorgen für maximale Sicherheit und Komfort. Ideal für Ihre Praxis Ob Arztpraxis, Physiotherapie oder andere gesundheitliche Dienstleistungen – die Räumlichkeiten sind mit geringem Aufwand umkonzipierbar und bieten eine optimale Grundlage für Ihre berufliche Zukunft. Nutzen Sie die Synergien durch die Präsenz weiterer medizinischer Einrichtungen im Gebäude und profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit für Ihre Patienten. HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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