!! Ideale Lage für viel Umsatz direkt beim Hauptplatz !!

2870 Aspang Markt

€ 634,90
Gesamtbelastung
1
Zimmer
45,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2870 Aspang Markt
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
45,35 m2
Nutzfläche
45,35 m2
Ladenfläche
45,33 m2
Lagerfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5338471
Anbieter-ID
2300137098
Stand vom
08.08.2020
Maklergebühr
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 14,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 634,90
Gesamt­miete
€ 634,90
Anmerkungen
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschäftslokal im Ortskern sucht seinen ersten Mieter! Sie haben Sogar die Möglichkeit Ihr Geschäft selbst mitzugestalten. Die meisten Arbeiten werden sogar noch vom Eigentümer übernommen!
Auch mehrere Mietoptionen, je nach Bedarf des Mieters, werden einem hier geboten. -> Mehr dazu weiter unten.

Zur Lage:

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Ortskern von Aspang Markt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, jedoch mit Blick darauf. Die Ideale Lokation für ein gut laufendes Geschäft!

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Dadurch, dass man sich hier im Ortskern befindet, ist der Weg zum Bahnhof etwas weiter. Jedoch kann man sogar diesen gemütlich zu Fuß in nur 15 Minuten erreichen. So Spart man sich Sprit und ist auch umweltfreundlich.
Auch Schulen und ein Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Aspang Markt ist keine immense Ortschaft. Deshalb ist ohnehin das meiste zu Fuß erreichbar. Hier ist man allerdings dennoch top gelegen!
In nur einer Gehminute steht man am Hauptplatz der Gemeinde. Hier gibt es mehrere Restaurants und Geschäfte. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es einen Eurospar, den man auch in nur 7 Minuten zu Fuß erreicht.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Derzeit ist dieses Mietobjekt noch ein Rohbau. Dies bietet aber dem Mieter die einmalige Chance mitzuentscheiden wie dieses Geschäftslokal aussehen soll und welche Funktionen es haben soll. Die meisten Arbeiten übernimmt der Abgeber und es stehen einem sogar mehrere Mietoptionen zur Verfügung!

Folgende Möglichkeiten gibt es (Preise Inklusive BK und Steuer):
1. Erster Raum + Schaufenster = 20,06 m² um € 390,- / Monat
2. Erster Raum + Schaufenster + die Hälfte von Raum 2 = 23,77 m² um € 430,- / Monat
3. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 = 27,98 m² um € 460,- / Monat
4. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC = 34,65 m² um € 530,- / Monat
5. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC + Raum 3 = 45,35 m² um € 640,- / Monat


Ausstattung

Erstbezug mit Mitgestaltung!


Lage

Dieses Geschäftslokal befindet sich nur wenige Meter vom Hauptplatz, dem Zentrum, entfernt.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Galli
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2300137098 - vielen Dank!