Ideale 2-Zimmer Wohnung mit kl. Balkon im Domviertel

4020 Linz

€ 556,93
Gesamtbelastung
2
Zimmer
38,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
38,87 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mitte Dezember
Online-ID
8238990
Anbieter-ID
121756
Stand vom
29.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.718,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 556,93
Gesamt­miete
€ 390,00
Netto­kalt­miete
€ 493,26
Haupt­miet­zins
Netto
€ 390,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 103,26
Heiz­kosten
€ 63,67
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.05.2029
Heizwärmebedarf
98.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Domviertel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Eine Waschküche (Waschmaschine/Trockner) steht den Mietern zur Verfügung, die Geräte funktionieren mit dem System "WashComplete". In der hauseigenen Tiefgarage gibt es (je nach Verfügbarkeit) die Möglichkeit einen Stapelparker anzumieten: Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Kochnische offen zu Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, kl. Balkon (2 m²), Abstellraum neben Kochnische. Die Küche steht ablösefrei zur Verfügung. ** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung, aufgrund der derzeitigen, wirtschaftlichen Gegebenheiten ist mit Preissteigerungen bei der Fernwärme zu rechnen.**


Lage

Domviertel

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121756 - vielen Dank!