IDEAL FÜR ZIMMERVERMIETUNG: Hotel mit 14 Fremdenzimmern

2136 Laa an der Thaya

€ 888.000,00
Kaufpreis
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2136 Laa an der Thaya
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Grundstück
3 842 m2
Nutzfläche
500 m2
Gastrofläche
500 m2
Online-ID
2304491
Anbieter-ID
26273
Stand vom
24.10.2019
Kauf­preis
€ 888.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.200,00
Sitzbereich Sitze
150
Gartennutzung
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
351 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)

Im schönen Weinviertel, nahe der Thermenstadt Laa/Thaya, kommt ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf: Auch eine Vermietung zu € 3500 + 20% Mwst/monatlich + € 40.000 Kaution wäre möglich. Es ist ein ehemaliges 3 Stern Hotel mit 14 Fremdenzimmern, einem Restaurant, einem hellen und freundlichen Wintergarten, einer Disco und einem Außenpool (15m x 8m). Auch eine 60m² Wohnung für den Besitzer ist vorhanden. Die Immobilie liegt in einer absoluten Grünruhelage am Ende der Dorfstraße am Waldrand. Wegen Pensionierung ist diese Anlage nun schon seit einiger Zeit geschlossen. Nach einigen Revitalisierungsarbeiten könnte hier ein neuer Zielpunkt für Menschen aus nah und fern entstehen: ein Ausflugs- oder Heurigenrestaurant, eine Weekend-Disco, ein Alterssitz für Senioren oder einen Zufluchtsort für stadtmüde Menschen, die hier ein paar Tage ausspannen wollen. Auch wer einen herrschaftlichen, weitläufigen Landsitz für Individualisten sucht und abseits vom Trubel der Welt leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 700
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Gesamtbetrag 4200
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Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Michalek
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26273 - vielen Dank!